AIZENAY , HABITATION + terrain détachable , entre centre Ville et centre commercial . Construction de 176m² sur 2 niveaux dont 88 habitables , sur un terrain de près de 700m² avec dépendance récente . La partie habitable de l'étage de 88m² environ, comprend 1 entrée , 1 cuisine séparée , 1 grande pièce de vie , 3 chambres , 1 salle de bain , 1 WC . La partie RDC au niveau de la rue est composé d'un grand garage de 88m² environ dont une cave . La hauteur sous plafond permet un aménagement . Un grand jardin avec une dépendance de 25m² environ . Réseau d'assainissement collectif . Ensemble de très bonne qualité de construction , peu de travaux à prévoir . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BOURMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHE-SUR-YON sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.