ALBERT - MAISON PROCHE HYPER-CENTRE - 130M² - GARAGE Découvrez à Albert cette maison de caractère datant de 1923, qui allie le cachet de l'ancien à un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 752 m². Avec ses 130 m² habitables , ce bien offre un agencement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un espace bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie/chaufferie pratique qui communique avec l'extérieur. À l'étage, trois chambres confortables, et au deuxième une mezzanine servant de chambre. Le bien dispose d'un garage et d'un jardin privatif, atouts appréciables pour profiter de l'extérieur, une cave. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, possibilité d'ajouter un poêle ( tubage déjà en place ). Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et de lui redonner tout son éclat. Contactez moi pour que nous organisions une visite de cette maison pleine de cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Lallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 982793721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.