Maison de bourg avec dépendance à finir de rénover , terrain et bois en exclusivité sur la commune d'ALBIGNAC . Dans le hameau d'Albignac , charmante maison de bourg en partie rénovée de 95.70m² avec terrasse plein sud. De plein pied un couloir dessert 2 chambres entièrement rénovées , une salle d'eau , placard de rangement puis un grand salon séjour et cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant accès directement sur la terrasse . Au sous sol buanderie et pièces pouvant servir de bureau ou atelier couture ou peinture . Cette partie est neuve huisseries comprises, puis un étage a rénover à votre guise Le bien est relié à une fosse septique neuve . Une dépendance de 80m² avec four à pain entièrement à rénover Dans le lot se vend également un terrain de 1000 m² non constructible parfait pour profiter de la nature, puis un bois d'environ 1000m² également . Cette maison de campagne bénéficie d'un environnement calme et préservé , propice à la détente et à la sérénité. Une véritable perle rare à découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Rodrigues Cavaco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de BRIVE sous le numéro 851139154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.