Dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, cette maison de 145 m2 vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement et son terrain constructible de 2050 m2 arboré. Au fur et à mesure du temps, cette maison des années 70 a fait l'objet de divers agrandissements lui donnant aujourd'hui de nombreux atouts (terrasses, espaces couverts extérieur, garages, dépendances). A présent, cette maison nécessitant des travaux vous permettra de réaliser vos projets, que vous ayez une grande famille, ou que vous désiriez profiter d'une résidence principale avec la possibilité de faire du locatif et/ou d'exercer une activité libérale. Actuellement la maison se compose de cette manière : Au premier étage : Deux terrasses, un séjour spacieux de 36 m2 et une entrée de 13 m2 pouvant être réunis, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc. Au rdc : Un garage de 46 m2 traversant, un espace bureau composé de deux pièces de 26 et 20 m2, une buanderie et deux pièces supplémentaires. A l'extérieur : un espace couvert pouvant être aménagé en salon/cuisine d'été. A proximité des commerces, écoles, parcs pour enfants et transports en communs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804931004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.