Maison familiale avec hangar et garage – Fort potentiel Sur une parcelle de 1 200 m², maison de 166 m² habitables offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dispose d'un hangar de 100 m² et un garage de 40 m², idéal pour un artisan, un projet professionnel ou du stockage. La maison se compose de 5 chambres et d’un bureau, de deux salles de bain ainsi que de deux toilettes indépendants,. La cuisine de 9m2 est attenante au salon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dont une pièce de 35 m2 à l'étage, lumineuse permettant de multiples possibilités. À noter : électricité aux normes, base saine pour votre projet. Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet mixte habitation / activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.