A proximité immédiate du centre-ville d'Allaire. . Maison construite sous ardoises naturelles de 112m² habitables (129m² au sol). Edifiée sur une parcelle de 929m². Exposition Ouest. Composée au rdc d'une entrée et d'un dégagement desservant une cuisine (11m²), un séjour (21m²), un salon (11m²), une chambre (11m²), une salle de bains, wc et un garage (cellier/buanderie : 20m² + grenier). A l'étage un dégagement distribuant 3 chambres (14m², 14m² et 9m²), 2 greniers et wc. Chauffage au fioul. Assainissement non conforme (fosse). Raccordable au tout à l'égout Fibre : raccordable Couverture : ardoises naturelles Ouvertures : bois sur-vitrage Travaux à prévoir La cuisine peut s'ouvrir sur le séjour et le salon offrant une pièce à vivre de 45m² environ. Ecoles, collège et tous commerces à proximité immédiate Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10mn (9km) Vannes et les plages à 40mn Rennes, Nantes et aéroports à 1h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.