EN EXCLUSIVITÉ – Idéalement située au cœur d’Allevard, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette maison individuelle de 99 m² habitables, édifiée en 1957 sur un terrain de 763 m² constructible. La maison se compose : Au sous-sol, d’une cave et de deux garages offrant de beaux espaces de stockage et de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ouvrant sur une terrasse ombragée, une cuisine indépendante, une première chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires. Cette maison nécessite d’importants travaux de rénovation et offre ainsi la possibilité de repenser les espaces et les prestations selon vos envies. Son véritable atout : son terrain de 763 m² constructible légèrement pentu, rare pour une maison située aussi près du centre. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un projet d’investissement. À découvrir sans tarder ! Bien proposé en exclusivité et en partage par Ollivier Laget et Fanny Carceles, conseillers immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ollivier Laget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 919221622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.