AMANVILLERS | MAISON DE PLAIN-PIED RÉCENTE | 5 PIÈCES | JARDIN CLOS | TERRASSE | GARAGE | STATIONNEMENTS | ENVIRONNEMENT CALME Imaginez, Vous arrivez dans un quartier résidentiel d’Amanvillers, au cœur d’un lotissement calme et agréable. Vous poussez la porte de cette maison récente de plain-pied, construite en 2020, et immédiatement, vous ressentez cette sensation rare : ici, tout est prêt, rien n’est à prévoir. Dès l’entrée, un placard de rangement pratique vous accueille, avant de découvrir une belle pièce de vie d'environ 48 m² environ, lumineuse et conviviale. Le salon-séjour s’ouvre naturellement sur une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de partage, où les moments du quotidien prennent toute leur place. L’ensemble bénéficie de deux accès directs vers l’extérieur, permettant de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. L’espace nuit, pensé pour le confort de toute la famille Cet espace propose : Deux chambres idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et meuble double vasque Un WC indépendant avec lave-mains En complément, une véritable suite parentale vient parfaire l’ensemble : Accès direct au jardin, espace dressing aménagé et salle d’eau privative avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC suspendu. Les espaces annexes Une buanderie, fonctionnelle et bien pensée Un garage fermé avec porte motorisée, pratique au quotidien L’extérieur, un espace à vivre à part entière Sur une parcelle d'environ 426 m² environ, vous profitez : D’un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants ou les moments de détente D’une terrasse conviviale, parfaite pour les beaux jours D’un abri de jardin pour le rangement De plusieurs stationnements devant la maison, en plus du garage Confort & équipements Chauffage par pompe à chaleur au sol Maison récente, en excellent état général Prestations modernes et fonctionnelles Emplacement Amanvillers est une commune recherchée, offrant un cadre de vie agréable avec écoles, commerces, transports et services à proximité. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille, calme et praticité. Informations pratiques Surface habitable : 111 m² environ Surface terrain : 426 m² environ Année de construction : 2020 Nombre de pièces : 5 Chambres : 3 Salles d’eau : 2 Garage : 1 Taxe foncière : 1 062 € / an En résumé Une maison clé en main, moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations données sont basés sur les éléments et documents fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignements techniques ou expertise, je vous invite à faire une visite ou contre-visite avec un expert du domaine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Zlatoper EI (ID 85806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.