Magnifique Maison de Caractère avec Jardin à Ambon proche plage. Venez découvrir cette superbe maison de 5 pièces de 89 m² située à Ambon, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Construite en 1984 et entièrement rénovée, cette propriété est un véritable cocon où il fait bon vivre. Dès votre entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux de 28 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, saura satisfaire les amateurs de gastronomie avec son agencement moderne et ses équipements de qualité. Une chambre au rez-de-chaussée offre un lieu de repos de plain-pied ainsi qu'un dressing aménagé et un placard dans l'entrée. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau offrant ainsi un confort optimal. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC pour plus de praticité. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré de 556 m² vous invite à la détente et à la convivialité. L'exposition Sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté stockage, vous disposerez d'un garage, d'un grenier et d'un cabanon de jardin. Située dans un quartier calme à proximité des plages, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374400 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.