AMELIE LES BAINS Secteur PALALDA Maison atypique avec deux logements d'une surface habitable d'environ 140m2 environ sur une parcelle de 400m2 environ Le premier logement comprend une cuisine donnant sur une terrasse, un salon ouvert sur le jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave au niveau inférieur. Le poêle à granulés, le double vitrage ainsi qu'une orientation Sud Est seront un confort durant la saison hivernale. Il reste quelques finitions à prévoir pour le rendre parfait. Le second logement nécessite des travaux de rénovation ; il comprend une kitchenette donnant sur séjour avec deux chambres et une salle d'eau. Cette maison offre une très belle vue sur les montagnes, parking à proximité Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez EI (ID 81042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.