A la recherche d'un cadre alliant confort, tranquillité et proximité du centre ville avec un garage ? cette maison est faite pour vous! Nichée au sein d'une petite copropriété aux faibles charges(80 euro par an), elle offre une belle pièce de vie traversante , une cuisine ouverte sur le séjour , 4 chambres , 2 salle de bain , un jardin privatif propice aux moments de détente , avec un accès extérieur , idéal pour les vélos. Son emplacement est un véritable atout: située au îec du parc actuellement en cours de rénovation , elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant à 5 minutes du centre ville . Ecoles, commerces et services sont accessibles à pied pour un quotidien facilité. Une maison idéale pour accueillir votre famille ou concrétiser un beau projet de vie . A visiter : DPE C / Garage attenant à la maison . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.