ARMENTIÈRES – MAISON INDIVIDUELLE DE 105 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE EXCLUSIVITÉ | 105 m² habitables | 4 chambres | Terrain de 281 m² Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville d'Armentières, venez découvrir cette maison individuelle, mitoyenne uniquement par le garage. Elle offre de beaux volumes, quatre chambres et des équipements récents, idéals pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée de 11 m². Une cuisine semi-ouverte de 11 m². Un salon-séjour de 26 m². Une buanderie de 7 m². Un garage de 10 m², carrelé et isolé. Un WC indépendant. -À l'étage : *Une chambre parentale de 19 m² avec dressing. *Une chambre de 12 m². *Une chambre de 10 m². *Une chambre de 9 m². *Une salle d'eau avec douche, double vasque et WC. +Les équipements récents : *Pompe à chaleur installée en 2025. *Panneaux photovoltaïques installés en 2025. *Tableau électrique neuf. DPE C / GES A -À l'extérieur : La maison est implantée sur une parcelle de 281 m² entièrement clôturée, avec une allée de stationnement privative. Un extérieur à aménager selon vos envies : terrasse, espace détente ou coin jeux pour les enfants. Les + de cette maison : *109 m² habitables. *4 chambres. *Garage. *Stationnement privatif. *Équipements récents. *Quartier calme. *Proximité du centre-ville. Une maison offrant un bel équilibre entre espace, confort et emplacement. Quelques aménagements et une décoration à votre goût permettront de la personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kristopher Wattrelos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 977660315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.