ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX – MAISON CONTEMPORAINE 2014 – 120 m² – PISCINE – JARDIN SANS VIS-À-VIS Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison contemporaine construite en 2014, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Édifiée sur une parcelle de 530 m², cette maison R+1 développe 120 m² habitables et bénéficie d’une organisation idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une belle pièce de vie de 50 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une ouverture directe sur le jardin. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Une suite parentale avec salle d’eau et WC. À l’étage : Trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Côté prestations : Pompe à chaleur gainable à l’étage, chauffage au sol, double vitrage, volets électriques et portail motorisé assurent confort et performance énergétique au quotidien. À l’extérieur : Vous profiterez d’un jardin intime sans vis-à-vis, d’une piscine et d’une agréable terrasse en bois, idéales pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète l’ensemble. Localisation privilégiée : À seulement 800 mètres des commodités : écoles, commerces et transports accessibles rapidement à pied. Une maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille confortable aux portes de Bordeaux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.