Découvrez cette jolie maison en pierre, alliant charme et authenticité au coeur du Valromey, à Virieu-Le-Petit. Avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. - Le rez de chaussée s'ouvre sur un vaste séjour, avec sa cheminée et son grand four à pain; une buanderie avec WC; et une cuisine dans laquelle se trouve un escalier menant à une première grande chambre avec coin douche. - Par le séjour, vous accédez à l'autre partie de l'étage, desservant une mezzanine (pouvant faire office de bureau); deux chambres; et une salle d'eau avec WC. En annexes, la maison offre un potentiel supplémentaire grâce à sa grande grange attenante, et son abri indépendant comportant une cave voutée. Elle dispose également d'un beau terrain de plus de 1400 m² exposé sud ouest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Drapier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.