Magnifique maison de caractère avec jardin et piscine chauffée, construite en 1902, en monopropriété, sans mitoyenneté, en belle meulière et refaite totalement en 2020 ! Répartie sur 3 niveaux + sous-sol plein. Dès l'entrée, après avoir monté quelques marches, nous arrivons dans un grand espace avec poutres apparentes comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine avec verrière et une pièce permettant de mettre les manteaux et les chaussures et comprenant également un 1er WC. Le tout donne, grâce à une grande baie vitrée, sur une petite terrasse puis sur le jardin (après avoir descendu quelques marches). Au 1er niveau nous avons 3 belles chambres, 1 bureau et une grande salle de bain avec WC. Enfin, au dernier niveau, dans les combles aménagées, nous avons une suite parentale avec sa salle de douche, double vasque, des WC et un dressing. La maison est très lumineuse (expo majoritaire Est-Ouest). Elle fait 153,35m2 habitable + 67,64m2 de sous-sol plein. Au sous-sol se trouvent une buanderie, une cave, une salle de sport et un hammam. Possibilité de stationner une voiture sur la parcelle avec chargement electrique disponible. Située en plein quartier des philosophes, toutes les commodités sont à quelques minutes à pied, la place du marché à 5min, la mairie à à peine 10min et la gare d'Asnières à 15min. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1790000 euros. Prix hors honoraires : 1736000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 54000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.