NOUVEAUTE * BIEN RARE * Très jolie maison familiale de PLAIN PIED parfaitement entretenue dans un environnement idéal ! Venez vite découvrir cette superbe construction achevée en 2018 sans aucun travaux à prévoir , implantée sur un terrain de 780 m2 dans un hameau située à seulement 3mn du bourg . Elle vous offrira des volumes très confortables et un énorme potentiel supplémentaire grâce à ses combles aménageables ! Vous serez tout d'abord séduits par sa superbe pièce de vie de plus de 57m2 baignée de lumière avec son agréable coin salon équipé d'un poêle à granulé et son vaste séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle et spacieuse . Ensuite , vous découvrirez un espace nuit avec une première chambre de plus de 13m2 avec dressing complet puis deux autres chambres de plus de 12 m2 , une superbe salle de bain avec très jolie double vasque et grande douche à l'italienne et toilettes séparés . Une buanderie de près de 9m2 vient compléter le rez de chaussée pour un maximum d'ergonomie ! L'étage , totalement aménageable vous offre une page blanche d'environ 70m2 au sol ! Mais ce n'est pas tout ... La maison dispose également d'un très grand double garage avec atelier , vous permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules dont un camping car ! Enfin , le terrain agrémenté en jardin paysagé avec enrobé et terrasse avec pergola vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées ! Plus d'informations par téléphone et visites sur entretien téléphonique préalable . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CARREIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.