🏡 CHARME, POTENTIEL ET EMPLACEMENT RECHERCHÉ ! 🏡 📍 Athis-Mons – Limite Ablon-sur-Seine Vous recherchez une maison pleine de caractère avec un beau potentiel d'évolution ? Cette demeure des années 1920 pourrait bien être votre coup de cœur ! ✨ Ses atouts : ✅ 100 m² habitables (168 m² utiles) ✅ Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée ✅ A l'étage 2 chambres avec salle d'eau privative ✅ Bureau ou chambre en rez-de-chaussée ✅ Cuisine indépendante donnant sur la terrasse ✅ Terrain arboré d'environ 500 m² ✅ Garage et 3 caves ✅ Dépendance indépendante à rénover ✅ Toiture neuve 🌳 Située sur le coteau, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une belle exposition Sud/Ouest offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. 💡 Un bien idéal pour une famille, un artisan ou un acquéreur souhaitant valoriser une dépendance et personnaliser son futur lieu de vie. 💰 Prix : 360 000 € 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite : Rodolphe ITAN – iad France ⚠️ Les maisons avec autant de charme et de potentiel sont rares sur le secteur. Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.