À DÉCOUVRIR SUR LA COMMUNE D’AUBERCHICOURT ! Venez découvrir cette maison mitoyenne d’environ 100 m² habitables, offrant de beaux volumes et un comble aménageable. DEUX OPPORTUNITÉS S’OFFRENT À VOUS : 1. IDÉALE POUR UNE FAMILLE Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une agréable pièce de vie ouverte avec un poêle à pellets installé en 2020. • Une cuisine équipée. • Une climatisation réversible installée en 2022. • Une salle de bain avec baignoire. • Un WC indépendant. Le petit plus : un cumulus neuf ! À l’étage : • 3 belles chambres. • Au second niveau, des combles aménageables faisant actuellement office de 4ᵉ chambre. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une véranda. 2. UNE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEUR Le logement est actuellement loué depuis 3 ans, au prix de 750 € par mois. Possibilité de conserver la locataire en place et de réaliser ainsi l’acquisition d’un bien déjà loué, avec des revenus locatifs existants. Autre atout : une situation pratique, à proximité des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.