Maison familiale spacieuse avec fort potentiel – secteur recherché Découvrez cette belle maison familiale de 153 m², édifiée sur un terrain de 324 m², située dans un secteur résidentiel prisé, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, à proximité du canal de L’Ourq. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre : *Séjour lumineux et spacieux * Quatre chambres confortables * Deux salles de bain * Des espaces de vie généreux, idéals pour une famille Ce bien dispose également d’un véritable atout : une grande dépendance avec une potentielle entrée indépendante, offrant un excellent potentiel d’aménagement (logement locatif, bureau, espace professionnel, etc.). À proximité des transports, notamment du tramway T4, ainsi que des commodités, cette maison allie confort de vie et opportunités d’investissement. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.