À VENDRE – Maison familiale avec fort potentiel ! Idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 96 m² édifiée sur un terrain clos de 367 m², parfaite pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un coin cuisine, une salle à manger, un salon, un WC ainsi qu’un cellier. À l’étage : Un palier avec rangements desservant quatre chambres et une salle d’eau avec WC. Extérieurs & équipements : Terrain entièrement clos Terrasse Garage Assainissement tout-à-l’égout Chauffage au gaz de ville Menuiseries en double vitrage PVC Travaux à prévoir : Électricité à remettre aux normes Rafraîchissement des peintures et des sols Rénovation de la cuisine et de la salle d’eau Les + : Un bien offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image, Proximité Écoles et commerces Idéal primo-accédant ou projet familial ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.