À VENDRE – Grande maison 153 m² Rare sur le marché : maison spacieuse avec dépendances aménageables ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 153 m² sur 3 niveau offre confort, authenticité et un énorme potentiel d’aménagement. Idéale pour une famille en quête d’espace. Caractéristiques principales : - 3 chambres lumineuses de (12m²; 11m²; 14.7m²) - Grande cuisine neuve et conviviale de 19m² +(garde manger) -Salle d'eau avec douche à l'italienne de 7.3m² - Salle à manger de 31m² -Salon chaleureux de 50m² -Une buanderie de 6.2m² - Terrasse en bois pour profiter des beaux jours -Grande Cave de 45m² - Garage pour stationner en toute sécurité - Atelier pour bricolage ou loisirs - Immense grange attenante (possibilité de la transformer en espace extérieur sur deux niveaux : terrasse couverte, jardin d’hiver, salle de réception, espace bien-être… Laissez libre cours à vos projets !) La toiture refait en 2018 avec isolation en fibre de bois Confort et équipements : -Double vitrage PVC - Chauffage au bois - Chaudière fioul pour le chauffage et l’eau chaude Maison habitable immédiatement avec fort potentiel d’évolution Localisation : Commune d’Aydat Surface habitable : 153 m² Dépendances : Grande grange, atelier, garage Imaginez-vous… Créer votre propre havre de paix, dans une grange revisitée. Une opportunité rare pour concilier confort et créativité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.