Et si votre prochaine histoire de famille commençait ici… Au cœur de l’Entre-Deux-Mers, dans le paisible village de Baigneaux, cette belle maison en pierre de 209 m² vous ouvre ses portes dans un environnement calme, verdoyant et profondément apaisant. Dès l’entrée, on imagine immédiatement les moments de vie qui feront le charme du quotidien : les petits-déjeuners baignés de lumière dans la cuisine ouverte, les grandes tablées entre amis, les soirées d’hiver autour du poêle à granulés pendant que les enfants profitent de leur espace à l’étage. Pensée pour accueillir une vie de famille épanouie, la maison offre 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, véritable cocon de tranquillité. À l’étage, la salle d’eau avec WC permet aux enfants ou adolescents de bénéficier de leur propre univers, favorisant confort et indépendance. Le séjour chaleureux s’ouvre naturellement vers l’extérieur et sa terrasse conviviale, idéale pour les repas d’été, les anniversaires en famille ou simplement les longues soirées au calme après une journée de travail. Le jardin arboré de plus de 2 000 m² deviendra vite le terrain de jeux préféré des enfants : cabane, balançoire, potager… tout est possible d'imaginer sur ce terrain, une piscine, une dépendance...offrant un potentiel rare et évolutif selon vos projets de vie. Ici, pas de travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir votre famille et vos projets immédiatement. Fibre optique, portail électrique, confort moderne et charme authentique se conjuguent parfaitement pour offrir une qualité de vie précieuse. À quelques minutes des écoles, commerces, services médicaux et commodités, cette propriété permet de profiter pleinement du calme de la campagne sans renoncer à la praticité du quotidien. Une maison où l’on se projette instantanément… et où l’on se sent déjà chez soi, avec sa mezzanine, ses nombreux rangements, son cellier et sa belle hauteur dans la pièce de vie, en résidence principale, ou secondaire. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rosendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511426017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.