BAINS-SUR-OUST - MAISON - T5 120M² - BOIS - PASSIVE - BIOCLIMATIQUE Découvrez cette maison passive en ossature bois, bioclimatique de 120 m² édifiée en 2017. Un bien niché en pleine nature sur 12ha, au cœur de Bains-sur-Oust (35). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 7 m² desservant une pièce à vivre de 24 m², une cuisine aménagée de 11 m², une première chambre de 10 m², une seconde chambre de 9 m² avec une salle d'eau de 4 m² et un WC séparé, ainsi qu'un cellier de 8 m². A l'étage un palier de 7 m² dessert deux chambres de 9 m², un bureau de 7 m², une salle d'eau et un wc séparé. Toutes les chambres sont équipées de placards. La qualité, la conception et le poêle à granules profitent à une faible consommation énergétique. A l'extérieur nous avons un carport de 40 m² et un atelier lumineux de 21 m². Une terrasse de 50m² s'ouvre sur un jardin avec potager, arbres fruitiers et sur une prairie idéale pour les bovidés ou équidés. Un bien d'exception et de qualité dans un cadre unique, à deux pas du centre bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 518414677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.