NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE iad - BAINS SUR OUST - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN. Découvrez à Bains sur Oust cette maison de 85 m², édifiée en 2009 et rénovée en 2026. Idéalement située au calme de son impasse, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 26 m² comprenant un salon et un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m², d'une chambre de 11 m² avec salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres de 10 m², une salle de bain et un WC séparé. Un garage de 18 m² vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 550 m² environ. Côté technique : Tout à l'égout, chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée, convecteur à l'étage, possibilité d'installer un poêle, double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.