Vente maison rénovée à Baisieux – 150 m², 4 chambres, jardin et grand garage Et si vous pouviez avoir le charme d'une maison des années 30, les prestations d'une rénovation haut de gamme et de vrais espaces pour toute la famille, sans avoir à entreprendre de travaux ? À Baisieux, cette ancienne maison flamande a été entièrement repensée pour offrir quelque chose d'assez rare : le caractère de l'ancien, de beaux volumes et un intérieur résolument contemporain, où chaque détail a été soigné. EN UN CLIN D'ŒIL 150 m² habitables • 4 chambres dont une au rez-de-chaussée • 1 salle de bains et 1 salle d'eau • Pièce de vie d'environ 54 m² avec cuisine équipée • Jardin et terrasse • Grand garage • Terrain de 434 m² • DPE C / GES A Une pièce de vie qui donne le ton Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes, la lumière et cet escalier contemporain qui semble presque flotter au milieu de la maison. Le séjour et la cuisine se répondent dans un espace ouvert d'environ 54 m², où l'on imagine aussi bien les petits-déjeuners en famille que les grandes tablées du dimanche. La cuisine équipée, avec son îlot central, invite à cuisiner tout en participant aux conversations. Le salon offre quant à lui un bel espace de détente, avec cette sensation d'ouverture qui rend la maison particulièrement agréable à vivre. Les matériaux ont été choisis avec soin, notamment les revêtements Porcelanosa, les menuiseries contemporaines et les aménagements sur mesure. Et puis il y a ce détail que j'aime particulièrement : certaines marches ont été réalisées à partir des anciennes poutres de la maison. Une jolie manière de conserver une trace de son histoire au cœur d'une rénovation très actuelle. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, une première chambre permet d'imaginer plusieurs usages : chambre d'amis, bureau pour le télétravail ou espace indépendant selon les besoins. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, chacun peut trouver son espace avec trois autres chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne. Un dressing d'environ 7,5 m² et une grande salle de bains familiale, équipée d'une baignoire et d'une douche, viennent compléter l'ensemble. De quoi faciliter les matins où tout le monde doit être prêt à la même heure ! Et dehors, on prolonge les bons moments Aux beaux jours, la vie se poursuit naturellement sur la terrasse, parfaite pour installer une grande table, recevoir les amis ou profiter simplement d'un café au soleil. Le jardin, paysagé et aménagé avec soin, offre plusieurs espaces pour profiter de l'extérieur : un coin repas, un espace de détente, de la pelouse pour les enfants… Un grand garage complète la propriété, offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule à l'abri, mais aussi pour le rangement des vélos, des équipements de loisirs ou du matériel de jardinage. Une rénovation qui ne s'arrête pas à la décoration Derrière l'esthétique, la maison bénéficie également de prestations techniques intéressantes : - Chauffage électrique par radiateurs Noirot, complété par un poêle à granulés. - Chauffe-eau thermodynamique. - Menuiseries à double vitrage et volets roulants électriques. - Isolation des murs et de la toiture. - Fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. - Toiture en tuiles terre cuite, chéneaux en zinc. - Classement énergétique C et faibles émissions de gaz à effet de serre, classées A. L'ensemble propose ainsi le confort d'une maison rénovée tout en conservant son identité d'origine. Et si c'était votre prochaine maison ? Ce que je retiens de cette propriété, c'est avant tout la qualité de ses espaces intérieurs. Une maison ancienne qui a su évoluer avec son temps, sans perdre toute son histoire. On s'y imagine recevoir, cuisiner, voir les enfants grandir, profiter de la terrasse dès les premiers rayons de soleil… et surtout poser ses meubles dans un intérieur déjà pensé jusque dans les détails. Les photographies donnent un bel aperçu de la rénovation. Mais les volumes, les matières et l'atmosphère de la pièce de vie méritent vraiment d'être découverts sur place. Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, de très belles prestations et le plaisir de vous installer sans engager de gros travaux ? Je serai ravie de vous faire découvrir celle-ci. Déborah VERMEERSCH – L'immobilier engagé Informations complémentaires et mentions légales DPE : C – 136 kWhEP/m²/an. GES : A – 5 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an, abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 , 2022 et 2023. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah VERMEERSCH EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France, immatriculée au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 106355050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Déborah VERMEERSCH L'immobilier engagé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 106355050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.