NOIRMOUTIER - BARBÂTRE - MAISON NEUVE 3 CHAMBRES 102m2 - Au calme en fond d’impasse, à seulement 8 minutes à pied de la plage " la croix rouge", laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied de 2022 sur un terrain de 510 m². Coté jour: une très belle de pièce de vie de 50m2 baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec son arrière cuisine, un salon séjour orientée plein donnant sur une terrasse bois de 25m2. Côté nuit: trois chambres dont une suite parentale, une seconde salle d’eau, et deux WC indépendants. Le jardin clos vous réserve de belles surprises : préau de 24m2, atelier de rangement de 6m2 ( pour vélos, barbecue et autres), et un portillon donnant accès à un raccourci pour rejoindre la plage. Les atouts : calme absolu, proche plage, forêt et commodités, DPE A. A VISITER SANS TARDER! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 448 744 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.