*EN EXCLUSIVITE BARBEZIEUX SAINT HILAIRE MAISON 5 pièces 103 m² + grange 150m². Située dans un petit hameau à seulement 2 min du centre-ville et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison 5 pièces 103 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 48 m² ainsi qu'une véranda de 9m². A l'étage un palier dessert 3 chambres (12/11/9 m²) dont une avec un dressing de 3m² ainsi qu'une salle d'eau de 6m² avec WC. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage au rez-de-chaussée, chauffage insert bois et chauffage électrique, assainissement collectif conforme, fibre ok, toiture refaite en 2021. Une grange de 150m² vient compléter cet ensemble immobilier Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1219 m². A découvrir rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.