Maison semi-individuelle – 3 Chambres, Garage + Place de stationnement privatif, Jardin et Beaux espaces Ce bien immobilier de 118,51 m² habitables (136 m² utiles) bâtie sur une parcelle de 375 m² offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Espaces de vie : Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 52 m² (incluant la véranda isolée et chauffée). Ce niveau est complété par une cuisine fonctionnelle aménagée, une entrée, un WC, un cellier (équipé d'une baignoire et d'une vasque). Espace nuit : L'étage propose trois chambres (10,09 m², 15,59 m² et 9,12 m²) toutes avec placard intégré, puis une salle de douches. Le tout sans mansardes ! Les points forts - Confort au quotidien : Au centre-ville mais dans un environnement au calme, avec une vue dégagée dans le jardin! - Espace de stockage : Présence d'un garage, et d'une cave. - Confort thermique : Chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation) complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse A 5 min à pied de l'école, de "carrefour market", de l'arrêt de bus (ligne 858 - de Billy Berclau à Lille)… A 20 min à pied de la gare de Bauvin-Provin. Communes voisines : SALOME / HANTAY / MARQUILLIES / SAINGHIN EN WEPPES / DON / ALLENNES LES MARAIS / ANNOEULLIN / CARNIN / PROVIN / MEURCHIN … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 930597265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.