En exclusivité idéalement située. Cette maison contemporaine de plain-pied de 2000, elle est très bien soignée avec un extérieur verdoyant. Elle se trouve à proximité d'un arrêt de bus scolaire. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur le salon-séjour lumineux exposition sud avec la cuisine aménagée ouverte, la surface de cet espace est d'environ 47m². Cellier/buanderie avec chauffe-eau de 2026 donnant sur le garage de 15m² environ. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec des placards, une salle d'eau récente avec un sèche-serviette et un wc séparé. L'assainissement est collectif. Le système de chauffage est électrique avec la possibilité d'aménager un poêle à bois. La taxe foncière est de 596€. A l'extérieur existe 2 coins terrasses dont un avec un store-banne. Le jardin est clôturé avec le confort d'un portail électrique. Ce bien est piscinable, une extension ou aménagement du garage est possible selon le règlement de l'urbanisme. Restant à votre écoute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834500001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.