Maison de plain-pied de 140 m² habitables sur 3 000 m² de terrain À proximité du bourg de Bazoges-en-Paillers, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1999, située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison s’ouvre sur une belle entrée donnant accès à un vaste salon-séjour, agrémenté d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une véranda, offrant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’un bureau pouvant facilement être utilisé comme chambre d’appoint. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche complètent cet espace. Une buanderie et une seconde pièce, actuellement utilisée comme cellier, offre de nombreuses possibilités d’aménagement avec sa baie vitrée. Elle pourra notamment être transformée en bureau indépendant, en cinquième chambre, en salle de loisirs ou selon vos besoins et vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse sans vis-à-vis avec une jolie vue sur la nature. La propriété dispose également d’un atelier, d’un faux grenier ainsi que d’un double carport permettant de stationner deux à trois véhicules. L’accès est sécurisé par un portail électrique. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec plancher chauffant, de panneaux photovoltaïques, de la fibre et du tout-à-l’égout. Son diagnostic de performance énergétique classé C constitue également un véritable atout. Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.