BEAUCHAMP – MAISON FAMILIALE 110 M² – 3/4 CHAMBRES – TERRAIN 436 M² – SOUS-SOL COMPLET Dans un environnement résidentiel calme et agréable de Beauchamp, découvrez cette maison familiale d'environ 105 m² habitables (112 m2 au sol), édifiée sur un terrain de 436 m². Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d'une distribution fonctionnelle et de plain pied, avec une entrée, une pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage offre une 3ème chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande pièce ouverte aux multiples possibilités : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou possibilité d'aménager une 4ème chambre. Un Sous-sol total avec buanderie, cave, atelier et garage. Un agréable jardin arboré avec pelouse. ### ⭐ Les atouts qui font la différence • 105 m² habitables avec une configuration familiale • 3 chambres + grande pièce évolutive • Terrain de 436 m² • Sous-sol complet avec garage, atelier, cave et buanderie • 2 salles d'eau et 2 WC • Jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours • Nombreux espaces de rangement • Maison offrant un beau potentiel de personnalisation ### 📍 Une situation idéale Vous apprécierez la proximité des commerces et services du centre-ville, des écoles et des équipements de la commune. Côté transports, la gare Montigny–Beauchamp, desservie notamment par le RER C et la ligne H constitue un véritable atout pour les déplacements quotidiens. En résumé, une maison familiale offrant espace, fonctionnalité et potentiel, dans une commune recherchée pour son cadre de vie et sa proximité des transports. 📞 À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Epailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.