Secteur recherché - Maison 120m² non mitoyenne- 3 chambres - Terrain clos 630m² Le bien se compose au rdc surélevé d'une entrée avec placards, d'un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle salle d'eau et d'un wc indépendant. Un studio rénové récemment bénéficiant de sa propre entrée extérieure ( accès également par le sous-sol) comprend une cuisine aménagée et équipée avec cave à vins donnant sur terrasse, d'un salon, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau et sanitaires. Celui-ci permet d'accueillir amis, famille ou d'exercer une activité indépendante. Le sous-sol permet de garer un véhicule et possède un espace buanderie et une porte de service avec accès terrasse. Une place de stationnement supplémentaire, une terrasse avec pergola, un espace jacuzzi complètent cette maison sur un terrain clos et arboré de 630m² avec clôture récente et portail automatique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.