A VENDRE – MAISON FAMILIALE DE 110 M² – VIVABLE DE PLAIN-PIED – BEAU JARDIN PAYSAGER – BEAUVAIS Une maison familiale où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent. Située dans le quartier de Notre Dame du Thil à Beauvais, cette maison individuelle de construction traditionnelle, édifiée en 1999, développe environ 110 m² habitables sur une parcelle de 794 m². Elle offre une configuration particulièrement appréciable avec une véritable possibilité de vie de plain-pied, de beaux volumes de vie, un espace nuit à l'étage et un magnifique jardin paysager qui constitue l'un de ses principaux atouts. Au rez-de-chaussée : une vie de plain-pied appréciable Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie composée d'un espace salle à manger et d'un espace salon, bénéficiant d'une ouverture sur le jardin arrière et offrant une belle perspective sur les espaces extérieurs. La cuisine indépendante de 14 m² offre un volume confortable et un véritable espace pour cuisiner au quotidien. Elle pourra être remise au goût du jour selon vos envies, sans nécessairement engager de gros travaux. Ce niveau dispose également : D'une chambre de 9,80 m², pouvant tout aussi bien accueillir un bureau ou un espace de télétravail. D'une salle d'eau, fonctionnelle, qui pourra bénéficier d'une modernisation pour révéler tout son potentiel. D'un WC indépendant. L'étage accueille trois pièces à usage de chambres, ainsi que des espaces de rangement particulièrement pratiques. Vous y trouverez : Une première chambre de 14 m² habitables (plus de 16 m² au sol), disposant d'un petit dressing aménagé sous les combles. Une deuxième chambre d'environ 10 m²habitable ( plus de 12 m² au sol) Une troisième chambre de 7,72 m² habitables (10,51 m² au sol). Une salle de bains avec WC, récemment rénovée. Un dressing indépendant. Attenant à la maison, vous bénéficiez d'un garage traversant d'environ 21 m², également accessible depuis l'intérieur de l'habitation. Il dispose en plus d'une mezzanine, offrant un volume de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur : un véritable écrin de verdure C'est sans doute l'un des grands coups de cœur de cette propriété ! Implantée sur une parcelle de 794 m², la maison bénéficie de deux espaces de jardin, à l'avant et à l'arrière, avec une belle profondeur et un environnement paysager particulièrement agréable. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse d'environ 21 m², accessible depuis la cuisine ou le séjour, exposée sud-est et bénéficiant d'un ombrage naturel grâce à la présence de beaux arbres. Un jardin joliment arboré et paysager, qui invite à profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement savourer un environnement verdoyant et reposant. Les caractéristiques complémentaires: Chauffage central au gaz de ville. Portail électrique Située dans le quartier Notre-Dame-du-Thil à Beauvais, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel et d'une situation pratique pour le quotidien. Le secteur dispose de plusieurs établissements scolaires, notamment les écoles Georges-Dartois et Claude-Debussy, à 3mn en voiture. Vous bénéficiez également d'un accès relativement rapide au centre hospitalier Simone-Veil, ainsi qu'aux principaux axes de circulation permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Beauvais, notamment le nord de l'agglomération et la rocade nord, ainsi que l'entrée de l'autoroute à 8mn. Une localisation intéressante pour profiter des commodités de Beauvais tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank Lloyd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 890965627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.