CHASSAGNY - Maison familiale avec grand terrain piscinable Environnement verdoyant, calme et belle luminosité toute la journée… Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec cette maison individuelle de 128 m² avec un grand sous-sol, nichée sur un magnifique terrain de 1 640 m², idéal pour profiter du calme et de la nature en toute sérénité. Dès l’entrée, une belle pièce de vie lumineuse, équipée d’une cheminée et d’une climatisation réversible, parfaite pour votre confort toute l’année. La véranda de 26 m², entièrement vitrée, prolonge l’espace et offre une vue apaisante sur le jardin. La maison dispose également d’une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, d'une salle de douche, de 3 chambres avec possibilité d’en créer une 4ᵉ, ainsi qu’une suite parentale à l’étage avec sa salle d’eau et WC privatifs. En sous-sol, deux pièces supplémentaires vous permettront d’aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. Côté stationnement : grand garage double en enfilade et carport complètent le bien. Un bien rare offrant espace, confort et potentiel, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités. Terrain piscinable Triple exposition Sud / Est / Ouest Climatisation réversible + cheminée Toiture refaite et isolée Fosse septique neuve (2021) Fibre installée Nombreux stationnements Taxes foncières 1226 € Cette maison est située à Chassagny, communauté de commune de Beauvallon. Proche des écoles, commerces, gare SNCF et axes routiers à 2 km, la ligne de bus 81 est à 600 m, tout en profitant d’un cadre paisible. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.