Maison de caractère de 138 m² avec garage et cour Découvrez cette maison de 138 m² habitables offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'un bureau, d'une mezzanine ainsi que de deux salles de bain. À l'extérieur, une cour privative et un terrain vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 29 m² et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison des années 1970 nécessite des travaux de rénovation, mais elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement apprécié et de volumes généreux. Ses atouts : * 138 m² habitables * 3 chambres * Bureau et mezzanine * Séjour avec cheminée à foyer ouvert * Garage de 29 m² * Cave * Cour extérieure Un bien idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation alliant confort et personnalisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT G indice 187. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.