BERGERAC – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED DE 144 M² AVEC GARAGE ET PISCINE Située à Bergerac, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024 . En excellent état, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. La maison se compose d'un double séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, idéale pour les beaux jours. Un garage et une dépendance servant d'atelier et de local technique pour la piscine viennent compléter les prestations. Grâce à sa quadruple exposition, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est également équipée d'un système de chauffage gainable par pompe à chaleur, offrant confort et performance. L'assainissement collectif est conforme. Les points forts : - Maison récente construite en 2024 - Plain-pied - 4 chambres dont une suite parentale - Double séjour avec cuisine ouverte équipée - Piscine chauffée 8 x 4 m - Garage et dépendance - Très bon état - Lumineuse et quadruple exposition Une maison clé en main, offrant confort, modernité et de belles prestations, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Balois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.