A Berric, maison ossature bois construite par TRECOBAT en 2011 avec ses 4 chambres et son jardin aménagé. Venez découvrir cette maison PEU ENERGIVORE grâce à sa LUMINOSITE et son poêle à bois qui suffit à chauffer la maison, située dans un lotissement CALME de BERRIC, proche de toutes commodités. À 5 min de la RN165, 15 min des plages, 20 min de Vannes et 1 h de Nantes. En rez-de-chaussée : - Entrée avec placard et WC séparé - Pièce de vie de 30 m² et sa cuisine semi ouverte de 8 m2, tournées vers le jardin - Suite parentale avec sa salle d’eau - Un bureau qui peut tout a fait être une seconde chambre À l’étage : - Mezzanine pouvant accueillir un lieu de loisir - 2 chambres confortables dont 1 avec grand rangement - Salle de bain - WC EXTERIEUR - Terrain de 597 m² entièrement constructible (fort potentiel d'aménagement) - Jardin clos, arboré, paysagé - Cabanon de jardin PRESTATIONS - ouvertures double vitrages avec volets roulants électriques - Toiture BAC ACIER - production eau chaude par chauffe eau - Chauffage, poêle à bois et plancher chauffant électrique au RDC - Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LORANS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.