Pavillon avec sous sol hors sol de 1974 implanté sur un terrain clos de 5000 mètres carré environ , vous propose l'accès à l'espace de vie par un escalier extérieur fermé par une verrière. Vous entrerez dans l'espace ouvert cuisine aménagée équipée en continuité d'un salon/séjour traversant avec une jolie véranda surplombant la campagne Berthenaise . L'ensemble sera agrémenté par une cheminée avec double foyer réchauffant la totalité de la maison sans grosse dépense; un couloir vous mène sur l'espace sommeil composé de trois chambres avec rangements et d'une salle d'eau refaite à neuf. Au rez de jardin le sous sol se compose de 50M2 d'une pièce valorisée par une cuisine d'été isolée avec chauffage, cave , espace de travail pour 20M2 environ, mais en sus vous y trouverez également une quatrième chambre avec sa salle d'eau et WC. L 'ensemble sera complété par un cabanon de jardin , un garage indépendant, un atelier et verrière de jardinage, potager et piscine hors sol déclarée avec possibilité d'une piscine enterrée. Les atouts les travaux d'isolation engagé récemment combles, murs, huisseries, salle d'eau... Et un cadre de vie verdoyant et calme! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.