// Bessines-sur-Gartempe (87250) / 3 chambres / Parquets massifs // À deux pas du centre de Bessines-sur-Gartempe, découvrez cette maison de 83 m² sur un terrain d’environ 400 m². Elle se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC et de 3 chambres. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est réel pour en faire une maison agréable, principale ou secondaire. Elle est équipée de : - Chauffage individuel au fuel - Tout-à-l’égout - Fenêtres double vitrage PVC - Tableau électrique récent Travaux à prévoir - environ 25.000€ - : - Remplacement de la chaudière fuel par une pompe à chaleur air/eau - Salle d'eau - Aménagement et équipement de la cuisine Commune dynamique avec commerces, écoles et accès rapide à l’A20 (Limoges à 25 min). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT G indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.