cette maison semi-mitoyenne située dans un secteur calme, à proximité du centre-ville, des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon ouvert sur le séjour, prolongé par la cuisine, formant un espace de vie de près de 40 m². Vous disposerez également d'une salle de bain avec baignoire sur ce niveau. À l’étage, vous profiterez de deux chambres confortables, offrant un espace nuit agréable. Le bien est complété par une cave de 12 m², un accès piéton et véhicule possible depuis l’arrière de la parcelle, ainsi que plusieurs dépendances. Un jardin actuellement couvert de bâches peut être aménagé selon vos envies pour créer un véritable espace extérieur. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser entièrement cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.