À seulement 20 mètres du Canal du Midi, dans un quartier sécurisé et recherché, découvrez cette villa neuve aux prestations de qualité. La terrasse attenante à la cuisine offre une vue directe sur la majestueuse Cathédrale Saint-Nazaire. Une seconde terrasse, connectée à l’espace de vie, s’ouvre sur un jardin intimiste avec piscine et espaces verts aménagés, à l’abri des regards. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond, une cuisine haut de gamme réalisée par un cuisiniste biterrois de renom, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres avec accès piscine et salle de bain, ainsi qu’une quatrième chambre avec sa propre salle d’eau. Cellier, garage et frais de notaire réduits viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.