🏡 *BISCARROSSE BOURG – MAISON 100 M² – 4 CHAMBRES – 400 M DU CENTRE !* ❤️ 📍 À seulement *400 mètres du centre-ville de Biscarrosse Bourg*, venez découvrir cette charmante maison de *2016*, d’environ *100 m²*, où vous pourrez simplement *poser vos valises* ! ✨ Ses atouts : 🛏️ *4 chambres*, dont une suite parentale au rez-de-chaussée 🛁 1 salle de bain + 1 salle d’eau 🚽 2 WC séparés dont 1 PMR 🚗 *Garage de 25 m² + 3 stationnements* 🌳 Jardin entièrement clos et facile à entretenir ☀️ Terrasse bois + cabanon 🔆 Panneaux solaires ❄️ Climatisation réversible 🔥 Chauffage au sol + poêle à bois 🦟 Moustiquaires Une maison *fonctionnelle, confortable et idéalement située*, à proximité immédiate des commerces et commodités. 👉 *Vous cherchez votre futur chez-vous à Biscarrosse ? Cette maison mérite votre visite !* 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.