PLAIN PIED - 112m2 - 3 CHAMBRES - PAS DE TRAVAUX - CALME - PARCELLE 966m2 - BON DPE C - PROCHE COMMERCES et ECOLES AGENCEMENT : - Entrée accueillante - Salon lumineux - Véranda avec poêle à bois offrant une belle vue et accès au jardin - Cuisine aménagée et équipée + buanderie - 3 chambres confortables - Salle de bains avec baignoire et douche + WC séparés ATOUTS = - Plain-pied (vie de plain-pied, accessibilité) - Parcelle de 966 m² : jardin arboré, espace de détente et possibilité d’aménagement extérieur - Exposition Est/Ouest → luminosité toute la journée - Aucun travaux à prévoir — emménagez immédiatement - DPE C (bonne performance énergétique) - Proximité commerces, écoles et transports — quartier calme et résidentiel - Chauffage : Pompe à Chaleur + Poêle à granulés Pourquoi cette maison ? Parfaite pour un achat familial sans travaux, elle combine confort, économies d’énergie et grand extérieur — rare sur le secteur pour un plain-pied de cette surface. Cher.ères condelphes, je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.