Maison de ville F4 à rénover – 104 m2 avec cour et dépendance En plein centre de Bogny-sur-Meuse, découvrez cette maison de ville de caractère d’environ 104m2, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. Elle offre au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante, une salle de bain et WC séparés. Une cour privative d’environ 40 m2 complète l’ensemble. A l’étage comprend trois grandes chambres spacieuses dont une passante. Proche des commodités, dans un quartier calme. Absence de garage et jardin. Travaux à prévoir : électricité, salle de bains, cuisine, sols/parquet et portes d’entrée. Bonus : bâtiment indépendant d’environ 40 m2 à réhabiliter entièrement, offrant un beau potentiel d’aménagement. Potentiel locatif estimé à partir de 600 €/ mois hors charges par mois après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Fichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 850720376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.