Découvrez cette magnifique maison individuelle plain pied de 118 m² située dans la paisible commune de Boismorand, alliant confort et espace sur un terrain généreux de 2100m². À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, une cuisine équipée , un salon séjour lumineux, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol complet avec garage. Double vitrage- Tout à l'égout. Chauffage bois et électrique. Climatisation. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Située entre Gien et Montargis. Gare à 10 minutes ainsi que les commerces. Contactez moi pour de plus amples renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.