Longère à Boissy-en-Drouais (28500)
Exclusivité
Longère à Boissy-en-Drouais (28500)Longère à Boissy-en-Drouais (28500)
249 000 €

Longère à Boissy-en-Drouais (28500)

  • Nouveau
  • 3 chambres
  • 5 pièces
  • 113 m²
  • 900 m² de terrain

Description

🏡 BOISSY-EN-DROUAIS – LONGÈRE DE CARACTÈRE & GRANGE RÉNOVÉE – 2 HABITATIONS – 5 CHAMBRES ✨ IDÉAL GRANDE FAMILLE OU RÉSIDENCE PRINCIPALE AVEC REVENU LOCATIF ! À seulement 8 km de Dreux, découvrez ce bel ensemble immobilier alliant charme de l'ancien, confort et potentiel locatif ! 🏠 LONGÈRE DE CARACTÈRE – 160 M² AU SOL Grand séjour lumineux et cuisine équipée 3 chambres, dressing et 2 salles d'eau Studio de musique ou salle de cinéma Chauffage électrique et poêle à granulés 🏡 GRANGE RÉNOVÉE A LOUER – 60 M² – DPE C Pièce de vie avec cuisine équipée 2 chambres à l'étage Salle d'eau et buanderie Cour privative cloturée 🌳 Terrain paysager de 900 m² – Cadre calme et agréable. 💰 UN VÉRITABLE ATOUT : UN POTENTIEL LOCATIF ESTIMÉ À 800 € PAR MOIS, SOIT 9 600 € PAR AN ! ❤️ DEUX PROJETS POSSIBLES : ✅ Une grande famille : profitez de deux habitations indépendantes pour accueillir plusieurs générations. ✅ Habiter et investir : vivez dans la longère et louez la grange rénovée pour bénéficier d'un revenu locatif complémentaire ! ⭐ UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR ALLIER QUALITÉ DE VIE ET INVESTISSEMENT IMMOBILIER ! n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2159622

Caractéristiques

  • 2 salles d'eau
  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Salon
  • Câble TV
  • Fibre optique
  • Chauffage électrique, bois et granulés de bois
  • Construit en 1850

Autres informations

Détails du prix

Prix de vente
249 000 €

soit

Prix au m²
2 204 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

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