*Pavillon familial de 150 m² sur sous-sol total, terrain de 1 590 m² – Quartier calme, proche commodités à pied* Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison impeccablement entretenue saura séduire les familles à la recherche d’espace, de confort et de praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain clos, joliment arboré et paysagé de 1 590 m², cette maison offre une surface habitable d’environ 150 m², répartie sur deux niveaux. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une entrée avec placard, • Un vaste séjour double lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, • Un cellier attenant, • Une partie nuit comprenant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. - À l’étage, le vaste palier dessert : • Deux chambres spacieuses de 20 et 24 m², • Une salle d’eau, • Un WC indépendant avec lave mains. Le tout est complété par un sous-sol total d’environ 140 m², comprenant : • Deux garages, • Une chaufferie, une buanderie, • Un atelier et un vaste espace de stockage. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 60 m² exposée plein sud, surplombant le jardin joliment paysagé, idéale pour les repas ensoleillés et les moments de détente. Chauffage au gaz de ville + poêle à bois, tout à l’égout, double vitrage et volets anti-effraction. Accès à pied aux écoles, commerces et transports. Coulommiers à moins de 5 min. Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu et sans aucuns travaux à prévoir, alliant volumes, fonctionnalité et une situation idéale. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.