À Vendre – Maison familiale avec grand jardin à Boissy-Saint-Léger quartier du Bois-Clary. Située dans un quartier calme et très recherché de Boissy-Saint-Léger, à deux pas de la forêt, des écoles maternelle et primaire, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 102 m² • Surface au sol : 195 m² • Terrain : 700 m² • Un puit est présent dans le jardin • Jardin spacieux avec une belle terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente Composition de la maison : Rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante • Un grand garage de 40m2 • Une buanderie de 10m2 fonctionnelle. 1er étage : • Deux chambres confortables, une de 12m2 et la seconde de 10m2. • Une cuisine séparée de 10m2. • Un séjour lumineux de 23m2. • Une salle d’eau 2e étage : • Une très grande chambre (idéal pour suite parentale) de 34m2 au sol et 16m2 surface habitable. • Une chambre polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint de 9m2. • Un Wc avec lavabo. ⸻ Un cadre de vie privilégié Profitez d’un environnement verdoyant tout en étant à proximité immédiate de la forêt de Grosbois et des établissements scolaires: l’école maternelle des châtaigniers et l’école primaire du Bois Clary. Le passage du bus dans la rue vous permet de rejoindre le collège Amédée Dunois en 4 minutes et la gare de Boissy en 10 minutes. ⸻ Idéale pour une famille recherchant espace, calme et confort, cette maison n’attend plus que vous ! À DÉCOUVRIR SANS PLUS TARDER !!! Je reste disponible 7 jours sur 7 pour la réalisation de votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.