Bordeaux - Nansouty Maison T6 de 160m² avec jardin et cave idéalement située dans une rue calme à 2 min à pieds de la place Nansouty et de ses commerces. Au rdc, une entrée donnant sur un bel escalier en pierre. Une chambre, un bureau, wc, un grand salon/séjour donnant sur un jardin de 70 m² env. La cuisine est séparée du séjour par une simple cloison (possibilité de l'ouvrir). A l'étage, 4 grandes chambres dont 2 ayant un accès privé à une salle de douche partagée, wc et une autre salle de bain avec douche et baignoire. Une belle cave de 30 m² complète ce bien. Cette maison est idéale pour accueillir une famille, elle est en excellent état (rénovation récente) et dispose de la climatisation ainsi que d'une chaudière récente à condensation. Les prestations anciennes sont très bien conservées et apportent beaucoup de cachet. Le jardin est intime et exposé SUD. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.