A proximité de la Barrière d'Ornano, découvrez cette magnifique maison de 104m² de surface au sol (87m2 Carrez), alliant charme de l'ancien et confort moderne. Appréciez son cachet unique et son ambiance chaleureuse qui en font un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les codes de la maison en pierre, offrant de la chaleur et du confort, avec un espace de vie traversant, un salon / salle à manger et une cuisine équipée. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres spacieuses, mansardées avec de nombreux placards et une salle d'eau avec wc. Sa cour de 16m² est un véritable havre de paix. Ajoutez à cela une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire, parfait pour votre quotidien! Idéalement située, cette maison vous offre un accès rapide aux écoles, l'hôpital Pellegrin, et aux transports en commun. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulino Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990818585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.